La tassazione delle locazioni AIRBNB

DATA: 2019

NOME DEL FILE: La tassazione delle locazioni AIRBNB.pdf

AUTORE: Maurizio Secco

Siamo lieti di presentare il libro di La tassazione delle locazioni AIRBNB, scritto da Maurizio Secco. Scaricate il libro di La tassazione delle locazioni AIRBNB in formato PDF o in qualsiasi altro formato possibile su milanospringparade.it.
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Il fenomeno dell'economia collaborativa (c.d. Sharing Economy) si sta diffondendo nel nostro Paese - specialmente nel settore turistico e della proprietà immobiliare - in maniera esponenziale ma altrettanto disordinata, a causa di una disciplina normativa ancora frammentata e confusa, che genera incertezza in tutti gli operatori. Il manuale si pone l'obiettivo di essere una guida giuridico-fiscale per il piccolo proprietario immobiliare, affinché questi possa sfruttare l'opportunità delle locazioni brevi attraverso le piattaforme di home sharing - prima fra tutte AirBnB - mettendo a frutto i propri immobili sfitti, senza incorrere nel rischio di abusivismo o di evasione. Il testo illustra l'inquadramento amministrativo delle diverse tipologie di strutture ricettive e chiarisce quando si debba parlare di attività economica imprenditoriale e quando invece si possa intendere come mera attività occasionale, che non richiede la partita Iva. Successivamente, si spiega l'impatto di tale classificazione ai fini delle imposte, gli obblighi fiscali derivanti per chi gestisce tale esercizio e le agevolazioni disponibili. Infine, si suggerisce la migliore scelta per il piccolo proprietario di casa e si danno cenni sui possibili futuri sviluppi della legislazione di settore. Non manca poi una sezione di risposte a quesiti ed una selezione di facsimile di modulistica e contratti - anche in lingua inglese - da utilizzare per gestire i vari adempimenti dell'attività. L'edizione è aggiornata con la Legge di bilancio 2019 (Legge n. 145/2018) e tiene conto delle ultime novità del Decreto Sicurezza (D.L. n. 113/2018 convertito in Legge n. 132/2018), che ha previsto obblighi di comunicazione delle presenze anche in caso di locazioni con contratti di durata inferiore a 30 giorni.

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Entro il 20 agosto gli intermediari devono consegnare all'Agenzia delle entrate le informazioni sulle locazioni brevi per turismo. ... Questione di tasse ... Anche Airbnb non consegnerà i dati.

Airbnb tasse: esiste l'obbligo di registrazione? Per i contratti di locazione di durata non superiore ai 30 giorni non è previsto l'obbligo di registrazione. A differenza delle locazioni superiori a 30 giorni dove la registrazione è obbligatoria, ed è in questa fase che avviene l'applicazione della cedolare secca.

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